Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
190 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.425 kr/m².5.250.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 65.776 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 93.185 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.235.992 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+8,05 pct. siden mar. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1973 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.992 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.345.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Jakob Dannefærds Vej 10B, 4. th 1973 Frederiksberg C
46 m²
0 m
05-02-2026
4.400.000 kr.
95.652 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10A, 5. th 1973 Frederiksberg C
46 m²
11 m
25-10-2024
3.545.000 kr.
77.065 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10A, 1. th 1973 Frederiksberg C
49 m²
11 m
24-03-2026
4.925.000 kr.
100.510 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 5. tv 1973 Frederiksberg C
69 m²
48 m
28-04-2025
5.425.000 kr.
78.623 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 3. tv 1973 Frederiksberg C
77 m²
48 m
04-09-2025
7.027.000 kr.
91.260 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 2. tv 1973 Frederiksberg C
77 m²
48 m
08-07-2024
5.720.000 kr.
74.286 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 8, st. tv 1973 Frederiksberg C
78 m²
31 m
09-08-2024
4.875.000 kr.
62.500 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 4. th 1973 Frederiksberg C
78 m²
48 m
23-04-2024
5.295.000 kr.
67.885 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, st. th 1973 Frederiksberg C
78 m²
48 m
10-12-2023
4.300.000 kr.
55.128 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 7, 1. tv. 1973 Frederiksberg C
86 m²
31 m
13-09-2026
6.995.000 kr.
81.337 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1973
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic