Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1973 Frederiksberg C

Jakob Dannefærds Vej 10A, 4. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.256 kr/m².4.850.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 62.733 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 94.443 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.924.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden aug. 2023
465k1,6M2,6M3,7M4,8M19952001200720112014201720202023202631. aug. 20233.025.000 kr.I dag · vores estimat3.924.028 kr.Markedet · 1995485.051 kr.Markedet · 1997465.157 kr.Markedet · 2000566.538 kr.Markedet · 2001475.006 kr.Markedet · 20041.000.923 kr.Markedet · 20051.548.890 kr.Markedet · 20071.577.016 kr.Markedet · 20081.494.745 kr.Markedet · 20101.393.952 kr.Markedet · 20111.403.850 kr.Markedet · 20121.014.202 kr.Markedet · 20131.623.860 kr.Markedet · 20141.280.664 kr.Markedet · 20151.912.127 kr.Markedet · 20162.022.671 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.481.409 kr.Markedet · 20192.236.948 kr.Markedet · 20202.343.474 kr.Markedet · 20212.769.578 kr.Markedet · 20222.842.000 kr.Markedet · 20232.661.190 kr.Markedet · 20243.029.180 kr.Markedet · 20253.506.048 kr.Markedet · 20264.805.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1973 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Dannefærds Vej 10A, 1. th.
1973 Frederiksberg C		49 m²0 m24-03-20264.925.000 kr.100.510 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10A, 5. th
1973 Frederiksberg C		46 m²0 m25-10-20243.545.000 kr.77.065 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10B, 4. th
1973 Frederiksberg C		46 m²11 m05-02-20264.400.000 kr.95.652 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10B, 5. th
1973 Frederiksberg C		43 m²11 m18-04-20242.995.000 kr.69.651 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 5. tv
1973 Frederiksberg C		69 m²37 m28-04-20255.425.000 kr.78.623 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 3. tv
1973 Frederiksberg C		77 m²37 m04-09-20257.027.000 kr.91.260 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 2. tv
1973 Frederiksberg C		77 m²37 m08-07-20245.720.000 kr.74.286 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 8, st. tv
1973 Frederiksberg C		78 m²20 m09-08-20244.875.000 kr.62.500 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 4. th
1973 Frederiksberg C		78 m²37 m23-04-20245.295.000 kr.67.885 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, st. th
1973 Frederiksberg C		78 m²37 m10-12-20234.300.000 kr.55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden