Jakob Dannefærds Vej 10A, 1. th.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.693 kr/m².5.088.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 62.733 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 94.443 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering4.346.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1973 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
22. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
24. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.346.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.925.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte1.322.500 kr.
2016jul.Ejerskifte2.160.000 kr.
1973apr.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jakob Dannefærds Vej 10A, 5. th 1973 Frederiksberg C	46 m²	0 m	25-10-2024	3.545.000 kr.	77.065 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10B, 4. th 1973 Frederiksberg C	46 m²	11 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	95.652 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 10B, 5. th 1973 Frederiksberg C	43 m²	11 m	18-04-2024	2.995.000 kr.	69.651 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 5. tv 1973 Frederiksberg C	69 m²	37 m	28-04-2025	5.425.000 kr.	78.623 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 3. tv 1973 Frederiksberg C	77 m²	37 m	04-09-2025	7.027.000 kr.	91.260 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 2. tv 1973 Frederiksberg C	77 m²	37 m	08-07-2024	5.720.000 kr.	74.286 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 8, st. tv 1973 Frederiksberg C	78 m²	20 m	09-08-2024	4.875.000 kr.	62.500 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, 4. th 1973 Frederiksberg C	78 m²	37 m	23-04-2024	5.295.000 kr.	67.885 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6A, st. th 1973 Frederiksberg C	78 m²	37 m	10-12-2023	4.300.000 kr.	55.128 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 7, 4. th 1973 Frederiksberg C	86 m²	26 m	31-05-2025	7.300.000 kr.	84.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu