Jagtvej 55, 3. tv., 2200 København N — Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 1935 m²
Bebygget areal: 387 m²
Erhvervsareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.329 kr/m².7.079.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 55.024 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.532.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 61, 4. 2200 København N	151 m²	49 m	04-03-2024	7.563.307 kr.	50.088 kr./m²
Jagtvej 25, 3. tv 2200 København N	122 m²	335 m	20-04-2024	6.475.000 kr.	53.074 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2. 2200 København N	113 m²	358 m	31-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²
Jagtvej 85A, 1. tv 2200 København N	104 m²	248 m	05-07-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 3 2200 København N	104 m²	358 m	18-02-2026	7.495.000 kr.	72.067 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv 2200 København N	98 m²	14 m	13-07-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv 2200 København N	97 m²	14 m	28-01-2026	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Jagtvej 57, 2. th 2200 København N	93 m²	14 m	09-09-2024	6.395.000 kr.	68.763 kr./m²
Jagtvej 7, 4. tv 2200 København N	101 m²	612 m	12-05-2025	6.845.000 kr.	67.772 kr./m²
Jagtvej 7, 2. tv 2200 København N	101 m²	612 m	10-09-2024	6.150.000 kr.	60.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu