Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1806). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
174 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.204.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1806 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.520 kr/m².11.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacobys gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1806-snit 97.970 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+69,44 pct. siden mar. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1806 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1806 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. mar. 2011 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.658.225 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic