Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1961 Frederiksberg C

J.M.Thieles Vej 1B, 2. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1985
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.565 kr/m².4.352.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.M.Thieles gns: 60.656 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1961-snit 94.957 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,08 pct. siden nov. 1999
589k1,9M3,2M4,6M5,9M19971999200220092014201620172018201920202021202220232024202623. nov. 1999899.440 kr.I dag · vores estimat4.120.156 kr.Markedet · 1997588.566 kr.Markedet · 1999899.434 kr.Markedet · 20021.249.982 kr.Markedet · 20091.572.444 kr.Markedet · 20142.175.022 kr.Markedet · 20162.535.924 kr.Markedet · 20171.497.486 kr.Markedet · 20182.857.394 kr.Markedet · 20192.837.306 kr.Markedet · 20202.965.212 kr.Markedet · 20213.639.152 kr.Markedet · 20223.495.002 kr.Markedet · 20233.267.586 kr.Markedet · 20243.760.672 kr.Markedet · 20265.887.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1961 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg
899.440 kr.
I dag · vores estimat
4.120.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg899.440 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.M.Thieles Vej 4, 5. tv
1961 Frederiksberg C		61 m²35 m19-03-20243.700.000 kr.60.656 kr./m²
J.M.Thieles Vej 10A, 3.
1961 Frederiksberg C		64 m²89 m27-08-20244.255.000 kr.66.484 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. tv.
1961 Frederiksberg C		69 m²35 m08-06-20266.552.000 kr.94.957 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. tv.
1961 Frederiksberg C		69 m²35 m05-12-20233.300.000 kr.47.826 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 3. tv
1961 Frederiksberg C		69 m²35 m30-10-20244.670.000 kr.67.681 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. th
1961 Frederiksberg C		69 m²35 m08-10-20244.595.000 kr.66.594 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 2. th
1961 Frederiksberg C		69 m²35 m14-08-20244.450.000 kr.64.493 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. tv
1961 Frederiksberg C		69 m²35 m04-12-20233.300.000 kr.47.826 kr./m²
Til toppen af siden