Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1961 Frederiksberg C

J.M.Thieles Vej 10B, 3.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.565 kr/m².4.352.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ.M.Thieles gns: 60.656 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1961-snit 94.957 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden jan. 2026
702k2,3M3,9M5,4M7,0M19971999200220092014201620172018201920202021202220232024202612. jan. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat4.107.217 kr.Markedet · 1997702.482 kr.Markedet · 19991.073.518 kr.Markedet · 20021.491.914 kr.Markedet · 20091.876.788 kr.Markedet · 20142.595.994 kr.Markedet · 20163.026.748 kr.Markedet · 20171.787.322 kr.Markedet · 20183.410.438 kr.Markedet · 20193.386.462 kr.Markedet · 20203.539.124 kr.Markedet · 20214.343.504 kr.Markedet · 20224.171.454 kr.Markedet · 20233.900.022 kr.Markedet · 20244.488.544 kr.Markedet · 20267.026.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1961 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel4.050.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.M.Thieles Vej 4, 3. tv
1961 Frederiksberg C		69 m²69 m30-10-20244.670.000 kr.67.681 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. th
1961 Frederiksberg C		69 m²69 m08-10-20244.595.000 kr.66.594 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 2. th
1961 Frederiksberg C		69 m²69 m14-08-20244.450.000 kr.64.493 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. tv
1961 Frederiksberg C		69 m²69 m04-12-20233.300.000 kr.47.826 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. tv.
1961 Frederiksberg C		69 m²69 m08-06-20266.552.000 kr.94.957 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 1. tv.
1961 Frederiksberg C		69 m²69 m05-12-20233.300.000 kr.47.826 kr./m²
J.M.Thieles Vej 10A, 3.
1961 Frederiksberg C		64 m²10 m27-08-20244.255.000 kr.66.484 kr./m²
J.M.Thieles Vej 4, 5. tv
1961 Frederiksberg C		61 m²69 m19-03-20243.700.000 kr.60.656 kr./m²
Til toppen af siden