Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

J.H. Deuntzers Gade 33

Rækkehus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.503 kr/m².11.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJ.H. gns: 72.765 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.356.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden maj 2025
623k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 202510.400.000 kr.I dag · vores estimat9.356.231 kr.Markedet · 1992736.800 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994879.360 kr.Markedet · 1995851.760 kr.Markedet · 1996751.680 kr.Markedet · 19971.240.920 kr.Markedet · 19981.152.240 kr.Markedet · 19991.378.800 kr.Markedet · 20001.564.200 kr.Markedet · 20011.704.240 kr.Markedet · 20021.920.000 kr.Markedet · 20032.112.600 kr.Markedet · 20042.197.320 kr.Markedet · 2005622.920 kr.Markedet · 20063.841.320 kr.Markedet · 20074.347.360 kr.Markedet · 20083.857.160 kr.Markedet · 20092.817.360 kr.Markedet · 20102.794.080 kr.Markedet · 20113.309.000 kr.Markedet · 20124.281.000 kr.Markedet · 20134.112.640 kr.Markedet · 20144.368.840 kr.Markedet · 20154.028.640 kr.Markedet · 20164.358.640 kr.Markedet · 20174.222.800 kr.Markedet · 20184.675.320 kr.Markedet · 20194.776.720 kr.Markedet · 20204.910.160 kr.Markedet · 20215.561.520 kr.Markedet · 20226.300.000 kr.Markedet · 20235.718.720 kr.Markedet · 20245.803.320 kr.Markedet · 20256.686.520 kr.Markedet · 20266.465.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.356.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.H. Deuntzers Gade 42
2300 København S		139 m²32 m22-08-202410.325.000 kr.74.281 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 36
2300 København S		142 m²23 m09-10-202410.700.000 kr.75.352 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 23
2300 København S		148 m²38 m18-12-20238.800.000 kr.59.459 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 35
2300 København S		152 m²5 m13-11-202411.465.000 kr.75.428 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 39
2300 København S		152 m²14 m30-11-202412.545.000 kr.82.533 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²62 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 4
2300 København S		187 m²86 m16-12-202414.950.000 kr.79.947 kr./m²
Islands Brygge 153
2300 København S		129 m²118 m04-12-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²
Niels Neergaards Gade 5
2300 København S		132 m²96 m10-12-202411.155.000 kr.84.508 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²65 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden