Irisvej 8, Lodbj Hede

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.346 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 55 m².1.105.610 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.167.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,55 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, familiehandel487.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	113 m	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Bøgealle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	57 m²	385 m	04-06-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Risbjergvej 52, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	639 m	12-05-2024	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Brunbjergvej 44, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	663 m	12-07-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Bøgealle 3, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	66 m²	324 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	490 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	495 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	1,9 km	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	1,1 km	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	626 m	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu