Irisvej 16, Lodbj Hede

Fritidshus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 100 m².2.010.200 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.523.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,50 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Ombygning
1983Bygget
1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	94 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	159 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	421 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	388 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	539 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	338 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	711 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Bøgealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	105 m²	461 m	03-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	262 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	165 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu