Irisvej 10, Lodbj Hede

Fritidshus · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2300 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 114 m².2.291.628 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.660.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,56 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2005 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005jan.Solgt, familiehandel450.500 kr.
1996sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 21, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	117 m²	132 m	19-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	138 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	611 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	286 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	293 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	393 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	443 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	443 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	446 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	970 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu