Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrupvej 20, Rødding

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 170 m².2.182.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,74 pct. siden mar. 2015
159k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat2.301.722 kr.Markedet · 1992622.880 kr.Markedet · 1993564.230 kr.Markedet · 1994465.630 kr.Markedet · 1995538.390 kr.Markedet · 1996688.840 kr.Markedet · 1997669.460 kr.Markedet · 1998744.090 kr.Markedet · 1999738.990 kr.Markedet · 2000463.250 kr.Markedet · 2001963.390 kr.Markedet · 2002667.930 kr.Markedet · 20031.311.550 kr.Markedet · 2004888.590 kr.Markedet · 20051.228.760 kr.Markedet · 20061.223.490 kr.Markedet · 20071.374.790 kr.Markedet · 2008930.920 kr.Markedet · 20091.108.740 kr.Markedet · 20101.331.610 kr.Markedet · 20111.399.270 kr.Markedet · 20121.001.810 kr.Markedet · 20131.421.370 kr.Markedet · 20141.156.850 kr.Markedet · 2015971.380 kr.Markedet · 20161.076.610 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 2018851.530 kr.Markedet · 20191.044.820 kr.Markedet · 20201.647.640 kr.Markedet · 20211.492.770 kr.Markedet · 20221.724.990 kr.Markedet · 20231.683.170 kr.Markedet · 20241.754.230 kr.Markedet · 20251.984.920 kr.Markedet · 20261.346.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²124 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²313 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²41 m21-08-20261.630.000 kr.16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²41 m08-11-20241.645.000 kr.17.135 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding
8830 Tjele		90 m²163 m05-05-2024925.000 kr.10.278 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding
8830 Tjele		88 m²94 m05-08-2026820.000 kr.9.318 kr./m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²247 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding
8830 Tjele		170 m²452 m25-05-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²143 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²393 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden