Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrupvej 19, Rødding

Villa · 232 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 232 m².2.978.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,91 pct. siden aug. 2014
216k855k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014600.000 kr.I dag · vores estimat1.061.454 kr.Markedet · 1992850.048 kr.Markedet · 1993770.008 kr.Markedet · 1994635.448 kr.Markedet · 1995734.744 kr.Markedet · 1996940.064 kr.Markedet · 1997913.616 kr.Markedet · 19981.015.464 kr.Markedet · 19991.008.504 kr.Markedet · 2000632.200 kr.Markedet · 20011.314.744 kr.Markedet · 2002911.528 kr.Markedet · 20031.789.880 kr.Markedet · 20041.212.664 kr.Markedet · 20051.676.896 kr.Markedet · 20061.669.704 kr.Markedet · 20071.876.184 kr.Markedet · 20081.270.432 kr.Markedet · 20091.513.104 kr.Markedet · 20101.817.256 kr.Markedet · 20111.909.592 kr.Markedet · 20121.367.176 kr.Markedet · 20131.939.752 kr.Markedet · 20141.578.760 kr.Markedet · 20151.325.648 kr.Markedet · 20161.469.256 kr.Markedet · 20171.817.256 kr.Markedet · 20181.162.088 kr.Markedet · 20191.425.872 kr.Markedet · 20202.248.544 kr.Markedet · 20212.037.192 kr.Markedet · 20222.354.104 kr.Markedet · 20232.297.032 kr.Markedet · 20242.394.008 kr.Markedet · 20252.708.832 kr.Markedet · 20261.837.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²240 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²424 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²316 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²225 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²513 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²580 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²544 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²520 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²734 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Fædalhøjvej 2, Kokholm
8830 Tjele		223 m²1,9 km13-05-20261.950.000 kr.8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden