Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
38 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.051.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.822 kr/m².6.543.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.504 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 80.637 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.932.591 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-24,90 pct. siden dec. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1964 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1964 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.932.591 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic