Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1964 Frederiksberg C

Ingemannsvej 30, 3. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1882 m²
Bebygget areal
366 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.361 kr/m².5.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.504 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 80.637 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.507.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 30, 4. tv
1964 Frederiksberg C		81 m²0 m14-10-20257.050.000 kr.87.037 kr./m²
Ingemannsvej 30, st. tv
1964 Frederiksberg C		79 m²0 m07-03-20255.495.000 kr.69.557 kr./m²
Ingemannsvej 30, 2. th
1964 Frederiksberg C		83 m²0 m07-10-20246.100.000 kr.73.494 kr./m²
Ingemannsvej 5, 4. th
1964 Frederiksberg C		89 m²138 m22-09-20267.900.000 kr.88.764 kr./m²
Ingemannsvej 5, 2. th
1964 Frederiksberg C		89 m²138 m07-11-20258.100.000 kr.91.011 kr./m²
Ingemannsvej 5, 1. th
1964 Frederiksberg C		89 m²138 m13-12-20234.700.000 kr.52.809 kr./m²
Ingemannsvej 2, 2. tv
1964 Frederiksberg C		72 m²178 m20-10-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²
Ingemannsvej 2, 1. tv
1964 Frederiksberg C		72 m²178 m12-12-20244.075.000 kr.56.597 kr./m²
Ingemannsvej 2, 6. mf
1964 Frederiksberg C		62 m²178 m20-03-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Ingemannsvej 8, st. tv
1964 Frederiksberg C		103 m²160 m05-08-20246.375.000 kr.61.893 kr./m²
Til toppen af siden