Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2004. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1130 m²
Bebygget areal
226 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.888.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.954 kr/m².7.469.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.504 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 80.637 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering12.011.548 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+109,81 pct. siden aug. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1964 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1964 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
12.011.548 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic