Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Industrivej 23, Stilling

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.539 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.118 kr/m² × 198 m².4.181.364 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.357.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden apr. 2025
690k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.357.306 kr.Markedet · 19921.004.652 kr.Markedet · 19931.028.808 kr.Markedet · 19941.037.916 kr.Markedet · 1995928.620 kr.Markedet · 19961.017.126 kr.Markedet · 19971.453.716 kr.Markedet · 19981.307.196 kr.Markedet · 19991.300.068 kr.Markedet · 20001.294.326 kr.Markedet · 20011.765.764 kr.Markedet · 20021.767.942 kr.Markedet · 20031.654.686 kr.Markedet · 20041.216.314 kr.Markedet · 20052.270.268 kr.Markedet · 20062.740.122 kr.Markedet · 20072.519.946 kr.Markedet · 20082.788.236 kr.Markedet · 20091.773.090 kr.Markedet · 20102.792.790 kr.Markedet · 20112.832.588 kr.Markedet · 20122.524.302 kr.Markedet · 20132.717.550 kr.Markedet · 20142.858.526 kr.Markedet · 20153.032.172 kr.Markedet · 20163.043.656 kr.Markedet · 20173.468.762 kr.Markedet · 20183.277.296 kr.Markedet · 20193.519.450 kr.Markedet · 20203.745.170 kr.Markedet · 20214.477.968 kr.Markedet · 20224.395.996 kr.Markedet · 20234.851.198 kr.Markedet · 20244.508.658 kr.Markedet · 20254.513.212 kr.Markedet · 20264.794.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 6, Stilling
8660 Skanderborg
190 m²808 m17-03-20267.100.000 kr.37.368 kr./m²
Damvænget 15, Stilling
8660 Skanderborg
180 m²666 m21-03-20252.560.000 kr.14.222 kr./m²
Damagervej 6, Stilling
8660 Skanderborg
176 m²761 m04-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Vestervej 5, Stilling
8660 Skanderborg
204 m²1,6 km30-01-20254.650.000 kr.22.794 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling
8660 Skanderborg
177 m²1,0 km05-12-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg
199 m²1,8 km13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damvænget 6A, Stilling
8660 Skanderborg
165 m²584 m05-08-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Damvænget 11, Stilling
8660 Skanderborg
163 m²626 m19-04-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling
8660 Skanderborg
179 m²1,3 km23-05-20253.495.000 kr.19.525 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg
206 m²1,8 km16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden