Indiakaj 3, 5. th

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 2371 m²
Bebygget areal: 407 m²
Erhvervsareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.170 kr/m².11.322.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndiakaj gns: 65.584 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering15.482.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg: 14.380.916 kr.
I dag · vores estimat: 15.482.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg14.380.916 kr.
2012dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indiakaj 14B, 2. tv. 2100 København Ø	174 m²	161 m	04-09-2026	16.450.000 kr.	94.540 kr./m²
Indiakaj 7, 5. th 2100 København Ø	176 m²	72 m	21-07-2025	17.695.000 kr.	100.540 kr./m²
Indiakaj 14B, 2. th 2100 København Ø	178 m²	161 m	06-09-2025	16.200.000 kr.	91.011 kr./m²
Indiakaj 14A, st. tv 2100 København Ø	145 m²	141 m	14-12-2023	9.500.000 kr.	65.517 kr./m²
Indiakaj 14A, 1. tv 2100 København Ø	145 m²	141 m	12-12-2023	10.500.000 kr.	72.414 kr./m²
Indiakaj 14C, 2. tv 2100 København Ø	140 m²	177 m	11-01-2026	12.300.000 kr.	87.857 kr./m²
Indiakaj 3, 2. mf 2100 København Ø	117 m²	0 m	10-06-2026	9.878.000 kr.	84.427 kr./m²
Indiakaj 14A, st. th 2100 København Ø	113 m²	141 m	16-12-2024	7.150.000 kr.	63.274 kr./m²
Indiakaj 14A, 1. th 2100 København Ø	113 m²	141 m	10-02-2024	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²
Indiakaj 3, 5. tv 2100 København Ø	109 m²	0 m	23-03-2024	6.800.000 kr.	62.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu