Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ildvænget 11

Villa · 197 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.942 kr/m².4.570.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.321.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden mar. 2022
886k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.225.000 kr.I dag · vores estimat5.321.339 kr.Markedet · 19921.108.913 kr.Markedet · 1993938.705 kr.Markedet · 19941.507.050 kr.Markedet · 19951.339.600 kr.Markedet · 19961.713.112 kr.Markedet · 19971.620.719 kr.Markedet · 19981.731.039 kr.Markedet · 19991.817.719 kr.Markedet · 20002.252.104 kr.Markedet · 20012.325.979 kr.Markedet · 20022.413.841 kr.Markedet · 20032.253.877 kr.Markedet · 20042.695.354 kr.Markedet · 20052.782.625 kr.Markedet · 20063.430.558 kr.Markedet · 20073.254.243 kr.Markedet · 20083.995.160 kr.Markedet · 20092.821.040 kr.Markedet · 20103.024.147 kr.Markedet · 20112.765.289 kr.Markedet · 20122.977.852 kr.Markedet · 20132.491.065 kr.Markedet · 20143.098.810 kr.Markedet · 20153.631.892 kr.Markedet · 20163.000.704 kr.Markedet · 20173.447.500 kr.Markedet · 20183.357.274 kr.Markedet · 20193.883.855 kr.Markedet · 20204.178.764 kr.Markedet · 20214.620.832 kr.Markedet · 20225.135.593 kr.Markedet · 20234.422.453 kr.Markedet · 20244.925.000 kr.Markedet · 20254.940.169 kr.Markedet · 20265.976.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²23 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²74 m27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²42 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²414 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²93 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²681 m30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²1,0 km03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²788 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²676 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Møllebovej 9
2640 Hedehusene		197 m²1,4 km17-07-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden