Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Københavns Kommune (1207). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1750
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
87 m²
Erhvervsareal
257 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1207 ejerlejlighed-gennemsnit: 81.562 kr/m² × 89 m² = 7.259.018 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.259.018 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyskenstræde gns: 68.309 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 1207-snit 81.562 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk89 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.197.562 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+156,11 pct. siden jun. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1207 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1207 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.562 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic