Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hyrehøjvej 12B, Ordrup Næs

Fritidshus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.759 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.306 kr/m².4.994.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.335.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle		70 m²419 m14-12-20231.615.000 kr.23.071 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²427 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle		90 m²556 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²877 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle		102 m²686 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²904 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²1,1 km15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²381 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²1,1 km07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²175 m21-05-20264.840.000 kr.63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden