Hyldevænget 9

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².2.525.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.276.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	78 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	47 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	107 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	58 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	63 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	85 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	192 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	224 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	39 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	119 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu