Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Hybenvej 10, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.132 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2132 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.726.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden okt. 2024
297k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024759.900 kr.6. dec. 2024759.900 kr.I dag · vores estimat1.726.096 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993520.920 kr.Markedet · 1994619.320 kr.Markedet · 1995676.680 kr.Markedet · 1996570.600 kr.Markedet · 1997847.080 kr.Markedet · 1998862.560 kr.Markedet · 1999584.400 kr.Markedet · 20001.089.240 kr.Markedet · 20011.098.840 kr.Markedet · 2002669.600 kr.Markedet · 20031.432.200 kr.Markedet · 20041.174.320 kr.Markedet · 20051.355.280 kr.Markedet · 20062.080.440 kr.Markedet · 20072.275.920 kr.Markedet · 20082.417.400 kr.Markedet · 20091.460.520 kr.Markedet · 20101.939.440 kr.Markedet · 20111.456.320 kr.Markedet · 20121.840.080 kr.Markedet · 20131.771.200 kr.Markedet · 20141.845.000 kr.Markedet · 20151.915.320 kr.Markedet · 20161.948.320 kr.Markedet · 20171.908.600 kr.Markedet · 20182.228.520 kr.Markedet · 20191.595.400 kr.Markedet · 20202.728.440 kr.Markedet · 20212.645.760 kr.Markedet · 20223.153.360 kr.Markedet · 20232.799.960 kr.Markedet · 20243.096.720 kr.Markedet · 20252.984.160 kr.Markedet · 20263.508.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
759.900 kr.
6. dec. 2024 · Alm. Salg
759.900 kr.
I dag · vores estimat
1.726.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel759.900 kr.
  • okt.Ejerskifte759.900 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²123 m20-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		130 m²164 m18-04-20242.480.000 kr.19.077 kr./m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		139 m²147 m24-11-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²42 m09-04-20241.825.000 kr.18.434 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		94 m²172 m25-09-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		83 m²346 m18-05-20251.812.500 kr.21.837 kr./m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		76 m²303 m19-09-20241.136.500 kr.14.954 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		75 m²270 m15-09-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		69 m²134 m11-06-20261.385.000 kr.20.072 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²349 m20-07-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden