Hybenvænget 16, Bredfjed, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 125 m².1.931.875 kr.
2Vores vurdering1.365.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	97 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²
Hybenvænget 23, Bredfjed 4970 Rødby	66 m²	145 m	09-07-2025	770.000 kr.	11.667 kr./m²
Hybenvænget 25, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	187 m	05-02-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	527 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	558 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	397 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Engskærvej 16, Bredfjed 4970 Rødby	140 m²	521 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ankersholm 58, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	361 m	01-09-2026	275.000 kr.	1.858 kr./m²
Engskærvej 18, Bredfjed 4970 Rødby	146 m²	526 m	02-10-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Ankersholm 25 4970 Rødby	148 m²	436 m	10-09-2026	285.000 kr.	1.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu