Hyacintvej 15, Reersø Ornum

Fritidshus · 72 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 72 m².1.389.456 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,70 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2004majEjerskifte
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	44 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	76 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	100 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	315 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	755 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	761 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	592 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	226 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	497 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	503 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu