Hvalfisken 2, Mejrup

Villa · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.200 kr.
Offentlig grundværdi: 480.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 205 m².3.885.160 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 457% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.184.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 628.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.184.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.499.000 kr.
2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020628.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvalfisken 12, Mejrup 7500 Holstebro	196 m²	153 m	12-01-2025	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	45 m	08-04-2024	4.400.000 kr.	20.276 kr./m²
Hvalfisken 13, Mejrup 7500 Holstebro	192 m²	135 m	04-05-2026	3.675.000 kr.	19.141 kr./m²
Hvalfisken 59, Mejrup 7500 Holstebro	190 m²	214 m	21-03-2025	4.320.000 kr.	22.737 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup 7500 Holstebro	179 m²	20 m	16-08-2024	3.445.000 kr.	19.246 kr./m²
Hvalfisken 67, Mejrup 7500 Holstebro	185 m²	266 m	05-05-2026	3.880.000 kr.	20.973 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	106 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	109 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	198 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hvalfisken 21, Mejrup 7500 Holstebro	141 m²	48 m	22-01-2025	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu