Hustedgårdvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².1.885.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHustedgårdvej gns: 13.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering1.851.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedgårdvej 3 8722 Hedensted	102 m²	59 m	30-10-2023	1.799.000 kr.	17.637 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	62 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	118 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	376 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	403 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	429 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	370 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	443 m	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	328 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	225 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu