Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hundklem 1, Løjt Kirkeby

Villa · 280 m² · bygget 1798

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.249 m², 9 værelser, opført i 1798, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 280 m².3.068.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden sep. 2021
682k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.786.666 kr.Markedet · 19921.103.200 kr.Markedet · 19931.046.640 kr.Markedet · 19941.127.000 kr.Markedet · 19951.362.200 kr.Markedet · 19961.334.760 kr.Markedet · 1997870.240 kr.Markedet · 19981.470.280 kr.Markedet · 19991.726.200 kr.Markedet · 20001.848.280 kr.Markedet · 20012.119.040 kr.Markedet · 20021.669.640 kr.Markedet · 20032.009.840 kr.Markedet · 20041.664.600 kr.Markedet · 20052.481.920 kr.Markedet · 20062.059.400 kr.Markedet · 20071.764.280 kr.Markedet · 20081.943.760 kr.Markedet · 20092.298.240 kr.Markedet · 20102.597.840 kr.Markedet · 20112.256.520 kr.Markedet · 20122.648.520 kr.Markedet · 20131.834.560 kr.Markedet · 20142.267.160 kr.Markedet · 20152.160.480 kr.Markedet · 20162.315.040 kr.Markedet · 20172.006.480 kr.Markedet · 20182.385.320 kr.Markedet · 20192.535.400 kr.Markedet · 20202.981.160 kr.Markedet · 20213.188.920 kr.Markedet · 20223.308.480 kr.Markedet · 20233.248.000 kr.Markedet · 20243.266.760 kr.Markedet · 20253.365.320 kr.Markedet · 20263.068.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
275 m²506 m08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Nørregade 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
250 m²246 m22-04-20251.425.000 kr.5.700 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
273 m²1,3 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
242 m²1,1 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
220 m²486 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Øster Hessel 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²675 m19-10-20231.775.000 kr.7.889 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
244 m²1,3 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
214 m²807 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
225 m²1,1 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
201 m²553 m24-09-20254.185.000 kr.20.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden