Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hulbækvej 45, Mollerup

Landejendom · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 167.349 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
167349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.625 kr/m².5.150.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHulbækvej gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+131,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)167349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.241.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,15 pct. siden jun. 2012
161k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat6.241.513 kr.Markedet · 19929.262.176 kr.Markedet · 19932.557.194 kr.Markedet · 19941.529.913 kr.Markedet · 19952.983.393 kr.Markedet · 19961.024.059 kr.Markedet · 19971.242.976 kr.Markedet · 19981.648.769 kr.Markedet · 19992.377.120 kr.Markedet · 2000403.287 kr.Markedet · 20011.821.683 kr.Markedet · 20021.109.084 kr.Markedet · 20031.585.940 kr.Markedet · 20041.576.453 kr.Markedet · 20055.068.027 kr.Markedet · 20062.496.692 kr.Markedet · 20076.470.134 kr.Markedet · 20082.370.318 kr.Markedet · 20093.835.791 kr.Markedet · 20101.848.175 kr.Markedet · 20111.827.769 kr.Markedet · 20121.366.844 kr.Markedet · 20133.363.589 kr.Markedet · 20141.300.077 kr.Markedet · 20151.800.203 kr.Markedet · 20164.438.663 kr.Markedet · 20171.180.147 kr.Markedet · 20181.785.167 kr.Markedet · 20192.035.946 kr.Markedet · 20201.682.242 kr.Markedet · 20212.922.533 kr.Markedet · 20222.490.964 kr.Markedet · 202321.911.927 kr.Markedet · 20242.613.758 kr.Markedet · 20256.522.581 kr.Markedet · 20262.611.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.241.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²580 m12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²638 m11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,7 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²5,4 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²4,8 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²6,7 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,5 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden