Hugborgvej 16, Rindum

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.250 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 37 m²
Grundareal: 2250 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 164 m².1.962.096 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.226.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsiskenvej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	168 m²	87 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Kirkebakken 14 6950 Ringkøbing	163 m²	368 m	29-10-2026	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	530 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Uglevej 8, Rindum 6950 Ringkøbing	162 m²	502 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Kirkebakken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	410 m	04-09-2024	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Grønsiskenvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	109 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Brogaardsvænget 40, Rindum 6950 Ringkøbing	166 m²	839 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Brogaardsvænget 63, Rindum 6950 Ringkøbing	168 m²	749 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Tromsøvej 31, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	749 m	08-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	893 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu