Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Hovstien 8

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4242). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.274.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovstien gns: 9.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden aug. 2019
232k8,8M17,5M26,1M34,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.070.000 kr.I dag · vores estimat1.263.216 kr.Markedet · 1992733.200 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994636.600 kr.Markedet · 1995532.650 kr.Markedet · 1996513.900 kr.Markedet · 1997772.200 kr.Markedet · 1998832.500 kr.Markedet · 1999732.750 kr.Markedet · 2000760.650 kr.Markedet · 2001600.300 kr.Markedet · 20021.014.150 kr.Markedet · 20031.185.750 kr.Markedet · 20041.089.150 kr.Markedet · 20051.105.650 kr.Markedet · 20061.647.000 kr.Markedet · 20071.095.750 kr.Markedet · 20081.651.650 kr.Markedet · 20091.824.300 kr.Markedet · 2010436.050 kr.Markedet · 20111.488.600 kr.Markedet · 20121.180.500 kr.Markedet · 2013232.200 kr.Markedet · 20141.190.100 kr.Markedet · 2015953.550 kr.Markedet · 20161.395.750 kr.Markedet · 20171.345.650 kr.Markedet · 20181.624.950 kr.Markedet · 20191.035.000 kr.Markedet · 20201.541.700 kr.Markedet · 20211.767.150 kr.Markedet · 20221.283.100 kr.Markedet · 20231.309.650 kr.Markedet · 2024937.500 kr.Markedet · 20251.640.400 kr.Markedet · 2026695.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²77 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²84 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²216 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²211 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²376 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²229 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²178 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²718 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²343 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²229 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden