Hovedvejen 1D

Villa · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².3.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.403.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,50 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.616.854 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.616.854 kr.
1985apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	50 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Hovedvejen 43 3330 Gørløse	220 m²	1,2 km	17-09-2025	2.595.000 kr.	11.795 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	1,0 km	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	113 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	296 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	450 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	314 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	432 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	699 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	213 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu