Hovedgaden 35, Viskinge

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².2.185.000 kr.
2Vores vurdering2.523.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022Bygget
2009okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	303 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	466 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	981 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	1,0 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,7 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	1,5 km	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	1,9 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,1 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	1,8 km	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	335 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu