Hovedgaden 23, Nørre Nissum, 7620 Lemvig — Rækkehus · 234 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 437 m²
Bebygget areal: 437 m²
Erhvervsareal: 203 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.793 kr/m².1.180.000 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.360.206 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009dec.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	5,3 km	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	5,7 km	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Høgevej 3, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	7,0 km	01-11-2023	785.000 kr.	6.653 kr./m²
Laugesvej 8, Tørringhuse 7620 Lemvig	124 m²	9,4 km	28-11-2024	535.000 kr.	4.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu