Hov Agre 22

Fritidshus · 67 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.796 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4245). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².925.703 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHov gns: 16.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 11.657 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering1.069.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	106 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	166 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	73 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	445 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	350 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Store Agre 24 4245 Omø	47 m²	415 m	26-08-2026	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	245 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Fyrvej 14 4245 Omø	34 m²	1,6 km	21-04-2026	325.000 kr.	9.559 kr./m²
Fyrvej 14 4245 Omø	34 m²	1,6 km	29-11-2023	335.000 kr.	9.853 kr./m²
Land Agre 48 4245 Omø	132 m²	464 m	27-11-2025	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu