Hov Agre 17

Fritidshus · 117 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.855 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.077 kr/m².1.208.671 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHov gns: 16.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 11.657 kr/m²+40,90 pct.
3Boligareal større end typisk117 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering1.790.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	117 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	176 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Land Agre 48 4245 Omø	132 m²	576 m	27-11-2025	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	336 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	350 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	489 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu