Houvig Klitvej 77, Houvig

Landejendom · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 893.626 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 893626 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.017 kr/m².6.597.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)893626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.213.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 5.533.520 kr.
I dag · vores estimat: 9.213.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel5.533.520 kr.
1992Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	3,8 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	4,7 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	5,9 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	5,2 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	8,8 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	8,6 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	8,7 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	8,0 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	9,0 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	9,0 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu