Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Houstrupvej 131, Lønne

Villa · 226 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.985 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
2985 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.272 kr/m².1.652.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.091.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,10 pct. siden aug. 1992
261k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1992315.000 kr.I dag · vores estimat2.091.909 kr.Markedet · 1992650.428 kr.Markedet · 1993686.588 kr.Markedet · 1994724.330 kr.Markedet · 1995808.176 kr.Markedet · 1996864.902 kr.Markedet · 19971.760.540 kr.Markedet · 1998753.258 kr.Markedet · 1999696.080 kr.Markedet · 20001.273.510 kr.Markedet · 20011.060.844 kr.Markedet · 2002817.442 kr.Markedet · 2003925.922 kr.Markedet · 20041.427.190 kr.Markedet · 20051.576.576 kr.Markedet · 20061.155.312 kr.Markedet · 20071.186.726 kr.Markedet · 20081.795.796 kr.Markedet · 20091.661.778 kr.Markedet · 20102.164.628 kr.Markedet · 20111.769.580 kr.Markedet · 20121.658.388 kr.Markedet · 20131.545.840 kr.Markedet · 20141.162.092 kr.Markedet · 20151.320.518 kr.Markedet · 2016887.050 kr.Markedet · 20171.703.588 kr.Markedet · 20181.349.220 kr.Markedet · 20191.208.196 kr.Markedet · 20201.596.690 kr.Markedet · 20211.899.982 kr.Markedet · 20221.551.716 kr.Markedet · 2023973.834 kr.Markedet · 20241.200.060 kr.Markedet · 20251.784.948 kr.Markedet · 20262.488.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1992 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992aug.Solgt, familiehandel315.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²3,2 km26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²834 m09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²80 m16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²3,4 km13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²3,5 km23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²3,6 km19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Blåbjergvej 50, Houstrup
6830 Nørre Nebel		197 m²3,0 km13-01-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²3,2 km21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²4,1 km29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		196 m²3,4 km09-11-20231.400.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden