Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hougårdsvej 50, 2. mf.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
4416 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.132 kr/m².1.474.907 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 50, 1. mf
8220 Brabrand		52 m²0 m01-06-20261.130.000 kr.21.731 kr./m²
Hougårdsvej 50, 2. th
8220 Brabrand		58 m²0 m08-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. tv.
8220 Brabrand		72 m²1 m28-08-20261.251.000 kr.17.375 kr./m²
Hougårdsvej 64, 1. tv
8220 Brabrand		72 m²62 m01-06-20261.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hougårdsvej 42, 1. th
8220 Brabrand		74 m²51 m19-11-20231.788.075 kr.24.163 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. tv
8220 Brabrand		74 m²63 m15-07-20241.300.000 kr.17.568 kr./m²
Hougårdsvej 62, 1. th
8220 Brabrand		74 m²63 m13-05-20241.710.000 kr.23.108 kr./m²
Hougårdsvej 62, 2. th
8220 Brabrand		74 m²63 m10-01-20241.750.000 kr.23.649 kr./m²
Hougårdsvej 40, 2. th
8220 Brabrand		74 m²64 m18-03-20261.470.000 kr.19.865 kr./m²
Hougårdsvej 34, st. tv
8220 Brabrand		74 m²66 m14-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden