Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1950 Frederiksberg C

Hostrupsvej 18, 5.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
960 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.592 kr/m².8.283.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 69.898 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1950-snit 90.417 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.628.093 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 13, 1. tv
1950 Frederiksberg C		120 m²27 m02-05-202610.850.000 kr.90.417 kr./m²
Hostrupsvej 13, 4. tv
1950 Frederiksberg C		120 m²27 m17-06-20259.800.000 kr.81.667 kr./m²
Hostrupsvej 13, 1. tv
1950 Frederiksberg C		120 m²27 m09-12-20248.150.000 kr.67.917 kr./m²
Hostrupsvej 12, 3. th
1950 Frederiksberg C		104 m²51 m10-04-20258.195.000 kr.78.798 kr./m²
Hostrupsvej 12, 2. th
1950 Frederiksberg C		104 m²51 m06-03-20258.105.000 kr.77.933 kr./m²
Hostrupsvej 14, 3. tv
1950 Frederiksberg C		101 m²34 m16-10-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Hostrupsvej 12, st. th
1950 Frederiksberg C		98 m²51 m25-02-20256.850.000 kr.69.898 kr./m²
Hostrupsvej 14, st. th
1950 Frederiksberg C		95 m²34 m06-02-20256.920.000 kr.72.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1950

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden