Horsholmstræde 11

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.644 kr/m².4.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsholmstræde gns: 32.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering4.787.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,15 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.883.775 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
1995aug.Solgt, alm. frit salg1.883.775 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsholmstræde 8 2620 Albertslund	149 m²	39 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	31.040 kr./m²
Horsholmstræde 12 2620 Albertslund	120 m²	17 m	30-06-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	371 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	280 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	394 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	349 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	317 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	600 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	486 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	276 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu