Horns Bjerge 3, 62

Villa · 94 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 94 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 696 m²
Bebygget areal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.754 kr/m².2.945.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering2.305.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 3, 88 6857 Blåvand	94 m²	0 m	29-01-2026	2.435.000 kr.	25.904 kr./m²
Horns Bjerge 3, 68 6857 Blåvand	124 m²	0 m	19-11-2025	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Horns Bjerge 3, 47 6857 Blåvand	124 m²	0 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Horns Bjerge 3, 67 6857 Blåvand	124 m²	0 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Horns Bjerge 3, 54 6857 Blåvand	124 m²	0 m	17-05-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Horns Bjerge 50 6857 Blåvand	165 m²	854 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Horns Bjerge 54 6857 Blåvand	188 m²	910 m	31-01-2024	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Vesterhavsparken 21 6857 Blåvand	90 m²	193 m	17-11-2025	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Vesterhavsparken 40 6857 Blåvand	78 m²	165 m	30-11-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vandflodvej 32 6857 Blåvand	97 m²	1,3 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu