Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Hornbækvej 125, B65.

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Ingen placering registreret

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kvistgård (3490). Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².918.333 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.104.760 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.161.358 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
O.F. Kvistgård 18A 3490 Kvistgård	50 m²	999,0 km	10-05-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
O.F. Kvistgård 24B 3490 Kvistgård	50 m²	999,0 km	15-04-2025	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
O.F. Kvistgård 23B 3490 Kvistgård	50 m²	999,0 km	16-06-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
O.F. Kvistgård 77B 3490 Kvistgård	50 m²	999,0 km	01-05-2024	760.000 kr.	15.200 kr./m²
O.F. Kvistgård 31B 3490 Kvistgård	40 m²	999,0 km	06-04-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Uglesø Mosevej 13, Brunemark 3490 Kvistgård	79 m²	999,0 km	26-12-2023	500.000 kr.	6.329 kr./m²