Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Holmmøllevej 82

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 23.500 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
23500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.311 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmmøllevej gns: 15.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+69,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.346.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden sep. 2016
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20162.300.000 kr.I dag · vores estimat2.346.459 kr.Markedet · 1992857.940 kr.Markedet · 19931.528.726 kr.Markedet · 1994762.734 kr.Markedet · 1995608.522 kr.Markedet · 1996247.970 kr.Markedet · 1997710.968 kr.Markedet · 19981.004.550 kr.Markedet · 2000962.377 kr.Markedet · 2001911.154 kr.Markedet · 2002501.370 kr.Markedet · 2003895.769 kr.Markedet · 2004421.730 kr.Markedet · 20052.033.354 kr.Markedet · 2006916.041 kr.Markedet · 20071.829.367 kr.Markedet · 2008646.351 kr.Markedet · 20091.780.316 kr.Markedet · 20102.370.557 kr.Markedet · 20112.096.523 kr.Markedet · 20121.753.890 kr.Markedet · 20131.211.071 kr.Markedet · 20141.728.188 kr.Markedet · 20151.968.918 kr.Markedet · 20161.847.648 kr.Markedet · 2017882.556 kr.Markedet · 20182.447.663 kr.Markedet · 20192.574.906 kr.Markedet · 20203.469.589 kr.Markedet · 20211.648.910 kr.Markedet · 20222.603.142 kr.Markedet · 20231.577.234 kr.Markedet · 20241.457.412 kr.Markedet · 20251.810.000 kr.Markedet · 2026788.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²833 m31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²2,1 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,9 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²2,3 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²3,6 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²2,2 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²3,6 km25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²3,8 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²1,9 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²3,7 km21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden