Holmemarksvej 7, Sengeløse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.769 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 85 m².2.120.410 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.926.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,37 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	67 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	333 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	207 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,6 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	67 m²	768 m	08-05-2024	1.775.000 kr.	26.493 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	200 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	1,6 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	23.136 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	2,0 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	2,0 km	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	2,2 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu