Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 13, st. tv.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2496 m²
Bebygget areal
1248 m²
Erhvervsareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.713 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollandsvej gns: 45.410 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²0 m24-07-20252.250.000 kr.40.909 kr./m²
Hollandsvej 15, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²11 m01-12-20252.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hollandsvej 15, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²11 m01-10-20252.700.000 kr.49.091 kr./m²
Hollandsvej 17, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²22 m02-10-20252.350.000 kr.42.727 kr./m²
Hollandsvej 17, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²22 m31-05-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Hollandsvej 9, 1. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²25 m31-08-20263.050.000 kr.55.455 kr./m²
Hollandsvej 9, 1. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²25 m29-06-20263.050.000 kr.55.455 kr./m²
Hollandsvej 9, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²25 m06-05-20241.975.000 kr.35.909 kr./m²
Hollandsvej 19, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²32 m10-03-20262.695.000 kr.49.000 kr./m²
Hollandsvej 25, st. th
2800 Kongens Lyngby		71 m²114 m27-06-20264.450.000 kr.62.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden