Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1855 Frederiksberg C

Hollændervej 4A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1893
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
1140 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.093 kr/m².8.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 71.617 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.433 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.538.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 28, st. th
1855 Frederiksberg C		138 m²251 m20-12-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Hollændervej 26, 2. tv
1855 Frederiksberg C		132 m²227 m20-07-202612.500.000 kr.94.697 kr./m²
Hollændervej 24, 1. tv
1855 Frederiksberg C		110 m²203 m08-05-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th
1855 Frederiksberg C		104 m²0 m26-07-20257.850.000 kr.75.481 kr./m²
Hollændervej 26, st. tv
1855 Frederiksberg C		105 m²227 m28-11-20237.475.000 kr.71.190 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²22 m28-04-20259.300.000 kr.100.000 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th
1855 Frederiksberg C		94 m²143 m31-08-20268.995.000 kr.95.691 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²103 m31-07-20269.500.000 kr.102.151 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²103 m24-06-20269.500.000 kr.102.151 kr./m²
Hollændervej 11, st. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²103 m22-02-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1855

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden