Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
2384 m²
Bebygget areal
1030 m²
Erhvervsareal
523 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.199.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.203 kr/m².9.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 72.940 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.513 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering11.352.906 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+9,16 pct. siden maj 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2023 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.352.906 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic