Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1855 Frederiksberg C

Hollændervej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
756 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.384 kr/m².8.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 72.940 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.513 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.281.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,78 pct. siden okt. 2019
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M1999200120052008201220142016201820202023202531. okt. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat7.281.773 kr.Markedet · 19991.108.932 kr.Markedet · 20001.203.978 kr.Markedet · 20011.444.290 kr.Markedet · 20021.745.238 kr.Markedet · 20051.759.467 kr.Markedet · 20073.973.611 kr.Markedet · 20083.047.238 kr.Markedet · 20102.133.978 kr.Markedet · 20122.873.514 kr.Markedet · 20133.116.523 kr.Markedet · 20143.346.233 kr.Markedet · 20153.785.007 kr.Markedet · 20164.389.228 kr.Markedet · 20174.125.480 kr.Markedet · 20182.572.380 kr.Markedet · 20195.072.685 kr.Markedet · 20204.948.902 kr.Markedet · 20215.957.766 kr.Markedet · 20236.160.506 kr.Markedet · 20246.050.022 kr.Markedet · 20258.119.644 kr.Markedet · 20269.500.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 11, st. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²67 m22-02-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv.
1855 Frederiksberg C		93 m²67 m24-06-20269.500.000 kr.102.151 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th.
1855 Frederiksberg C		94 m²18 m06-08-20268.995.000 kr.95.691 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²141 m28-04-20259.300.000 kr.100.000 kr./m²
Hollændervej 11, 4. th
1855 Frederiksberg C		86 m²67 m27-02-20246.350.000 kr.73.837 kr./m²
Hollændervej 18, 4. tv
1855 Frederiksberg C		81 m²18 m25-01-20245.050.000 kr.62.346 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th
1855 Frederiksberg C		104 m²161 m26-07-20257.850.000 kr.75.481 kr./m²
Hollændervej 20, 4. th
1855 Frederiksberg C		78 m²0 m11-06-20256.810.000 kr.87.308 kr./m²
Hollændervej 24, 1. tv
1855 Frederiksberg C		110 m²43 m08-05-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Hollændervej 26, 2. tv.
1855 Frederiksberg C		132 m²67 m20-07-202612.500.000 kr.94.697 kr./m²
Til toppen af siden