Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1855 Frederiksberg C

Hollændervej 11, 3. tv.

Ejerlejlighed · 93 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², renoveret i 1973. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.893 kr/m².8.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 72.940 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.513 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.803.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jul. 2015
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M1999200120052008201220142016201820202022202420268. jul. 20154.395.000 kr.2. sep. 20226.100.000 kr.24. jun. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat8.803.771 kr.Markedet · 19991.108.932 kr.Markedet · 20001.203.978 kr.Markedet · 20011.444.290 kr.Markedet · 20021.745.238 kr.Markedet · 20051.759.467 kr.Markedet · 20073.973.611 kr.Markedet · 20083.047.238 kr.Markedet · 20102.133.978 kr.Markedet · 20122.873.514 kr.Markedet · 20133.116.523 kr.Markedet · 20143.346.233 kr.Markedet · 20153.785.007 kr.Markedet · 20164.389.228 kr.Markedet · 20174.125.480 kr.Markedet · 20182.572.380 kr.Markedet · 20195.072.685 kr.Markedet · 20204.948.902 kr.Markedet · 20215.957.766 kr.Markedet · 20236.160.506 kr.Markedet · 20246.050.022 kr.Markedet · 20258.119.644 kr.Markedet · 20269.500.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
2. sep. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.803.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 11, st. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²0 m22-02-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²81 m28-04-20259.300.000 kr.100.000 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th.
1855 Frederiksberg C		94 m²50 m06-08-20268.995.000 kr.95.691 kr./m²
Hollændervej 11, 4. th
1855 Frederiksberg C		86 m²0 m27-02-20246.350.000 kr.73.837 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th
1855 Frederiksberg C		104 m²103 m26-07-20257.850.000 kr.75.481 kr./m²
Hollændervej 18, 4. tv
1855 Frederiksberg C		81 m²50 m25-01-20245.050.000 kr.62.346 kr./m²
Hollændervej 20, 4. th
1855 Frederiksberg C		78 m²67 m11-06-20256.810.000 kr.87.308 kr./m²
Hollændervej 24, 1. tv
1855 Frederiksberg C		110 m²108 m08-05-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Hollændervej 26, 2. tv.
1855 Frederiksberg C		132 m²132 m20-07-202612.500.000 kr.94.697 kr./m²
Hollændervej 28, st. th
1855 Frederiksberg C		138 m²155 m20-12-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Til toppen af siden